Persoonlijk
hypotheekadvies
Waar en wanneer u maar wilt,
plan online gratis oriëntatiegesprek
Uw hypotheek
Denkt u er over na om een woning te kopen? Daar komt een hoop bij kijken. Wilt u kopen of toch huren? En welke hypotheekvorm past het beste bij uw financiële situatie? Kunnen de maandlasten van uw hypotheek goedkoper?
Daarbij analyseren wij welke hypotheekvorm het beste bij u past. In dit proces nemen wij u veel werkzaamheden uit handen. Van het vergelijken van de verschillende geldgevers, het aanvragen van de gewenste hypotheekofferte, het controleren van de verschillende stukken, proces bewaken, regelen van overlijdensrisicoverzekering en schadeverzekeringen.
PlannersDesk helpt u bij het verkrijgen van een hypotheek die het beste voor u is. Zodat u in de woning van uw dromen kunt gaan wonen zonder financiële problemen. Maak een afspraak via de website of neem contact op.
Het Energiebespaarbudget
Het Energiebespaarbudget is een klantvriendelijke variant van het Energiebesparende voorzieningen (EBV) bouwdepot, waarbij de geldverstrekker toestaat dat de klant afwijkt van de oorspronkelijke EBV specificatie.
Uitbetaling van de gelden in het depot vindt alleen plaats als op basis van nota’s is aangetoond dat de kosten voor een EBV zijn gemaakt. Dit hoeven niet dezelfde EBV te zijn als oorspronkelijk ingeschat.
Met het Energiebespaarbudget kan de klant aanvullende hypothecaire financiering van EBV realiseren zonder zich op voorhand definitief vast te leggen op de te nemen maatregelen (en de leveranciers). Wordt het uiteindelijk (voor een deel) niet gebruikt dan wordt daarmee de hypotheek verlaagd en door de rentevergoeding zijn er geen kosten voor.
Het maximale bedrag van het Energiebespaarbudget is 6% van de marktwaarde van de woning (eventueel inclusief waardestijging door reguliere verbouwing). Om flexibel te zijn ten aanzien van de EBV maatregelen wordt een waardestijging als gevolg van deze EBV buiten beschouwing gelaten. Overzicht deelnemende geldgevers EBV.
Hogere maximale hypotheek aankoop woning (vanaf 2024)
| Energielabel woning | Bedrag dat buiten beschouwing kan worden gelaten |
| E, F, G | € 0,- |
| C, D | € 5.000,- |
| A, B | € 10.000,- |
| A+, A++ | € 20.000,- |
| A+++ | € 30.000,- |
| A++++ zonder energieprestatiegarantie | € 40.000,- |
| A++++ met garantie voor minimaal 10 jaar | € 50.000,- |
Hogere maximale hypotheek bij verduurzamen (vanaf 2024)
| Energielabel woning | Bedrag dat buiten beschouwing kan worden gelaten |
| E, F, G | € 20.000,- |
| C, D | € 15.000,- |
| A, B | € 10.000,- |
| A+, A++ | € 10.000,- |
| A+++ | € 10.000,- |
| A++++ zonder energieprestatiegarantie | € 0,- |
| A++++ met garantie voor minimaal 10 jaar | € 0,- |
Indien er geen energielabel is dan mag maximaal € 10.000,- buiten beschouwing gelaten worden.
Bron Consumentenbond: Goed energielabel, korting op hypotheekrente
Verduurzaming
Hypotheken en verduurzaming kun je eigenlijk niet meer los van elkaar zien, vindt adviseur Edwin Kemers van PlannersDesk BV. Het meefinancieren van duurzame oplossingen kost uiteraard geld, maar scheelt uiteindelijk in je maandelijkse woonlasten.
Toch is duurzaam wonen niet het eerste waar alle kopers aan denken, merkt hij. “Neem verduurzaming al in een vroeg stadium van de aankoop mee”, is zijn advies.
Lees er meer over in dit artikel: “Hypotheken en verduurzamen gaan hand in hand” en tips en uitleg om duurzaam te wonen.
Onze hypotheekrente vergeleken met drie algemene banken
Indien er geen actieve betaalrekening is bij de betreffende algemene bank dan is de rente hoger: 0,20% ABN AMRO, 0,20% Rabobank, 0,25% SNS, 0,10% RegioBank en 0,25% ING. Voor alle andere banken bent u vrij in de keuze zonder opslag op de hypotheekrente.
Klik hier om naar overzicht van alle hypotheekrentes te gaan.
Stappenplan hypotheek aankoop woning
Woonwensen
Bepaal eerst welk type woning passend is. Wat is het het meest belangrijke dat je zoekt in een huis? Welke plek is geschikt voor werk, kinderen, familie en vrienden?
Mogelijkheden
Bereken je maximale hypotheek en indicatie van je hypotheek maandlasten. Onafhankelijk hypotheekadvies of je het nu en in de toekomst kan betalen en rekening houden met andere wensen.
Woning zoeken
Maak kosteloos een account aan in onze zoekservice en ontvang realtime woningaanbod vaak nog voor het op Funda staat. Ga interessante woning(en) bezichtigen of deze aan je wensen voldoen,
Onderhandelen
Juiste waarde woning bepalen met woningwaarderapport. Uitbrengen van biedingen om te komen tot een succesvolle woningaankoop, scherpe koopprijs onder gewenste condities.
Koopcontract
Een koopcontract opstellen, daar is een specialist voor nodig. Ontbindende voorwaarden, de overdrachtsdatum en duidelijke afspraken over (on)roerende zaken.
Hypotheek
Een hypotheek die passend is op jouw situatie. Welke hypotheekrente en hypotheekvorm past het best bij jouw financiële situatie en wat zijn de te betalen maandelijkse lasten?
Notaris
Bij de aan- of verkoop van een woning krijg je te maken met rechten en plichten. Het is zelfs wettelijk verplicht dat een notaris de eigendomsoverdracht verzorgt.
Verhuizen
Bij verhuizing komt er altijd meer kijken dan je denkt. Verhuizen van je inboedel, maar ook adreswijzigingen doorgeven, verzekeringen aanpassen als ook energie en andere contracten.
Uitleg en gebruik digitale dienstverlening
Bij PlannersDesk bent u ook aan het goede adres voor
Hypotheek
Verzekeringen
Energie
Laatste blogs
Eerste hypotheekverstrekker met energielabeldrempel30 september 2023 - 14:18Eerste hypotheekverstrekker stelt energielabeldrempel in en accepteert alleen nog woningen met energielabel C of beter. Met een verbeterplan om toegestaan energielabel te behalen kan woning wel aangekocht worden als energiebesparende maatregelen meegefinancieerd kunnen worden in bouwdepot.
Uw hypotheek en het Coronavirus7 april 2020 - 11:51De maatregelen die genomen worden om de verspreiding van het Coronavirus tegen te gaan hebben maatschappelijk grote gevolgen. Wij merken dat er veel vragen leven bij relaties van ons kantoor die beschikken over een eigen woning die is gefinancierd met een hypothecair krediet bij een bank.
Wel of niet je spaar- of beleggingshypotheek eerder beëindigen?19 juni 2017 - 15:14Heeft u een spaar- of beleggingshypotheek? Dan moest u tot voor kort minimaal 15 tot 20 jaar aflossen voordat u deze hypotheek af kon kopen. De regels rondom deze zogenaamde tijdklemmen zijn echter per 1 april 2017 gewijzigd.
We zijn u graag van dienst